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澳洲幸运5玩法(www.a55555.net):29岁创业 台庆不动产杜文4年创造1.6亿元业绩 联卖贡献其中4成

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29岁就创业的杜文,成立台庆不动产新竹三民金泽加盟店4年,累积业绩已达到1.6亿元。(图片来源:永庆房产集团)

台庆不动产新竹三民金泽加盟店店东杜文,入行10年,凭著一股不服输的精神:「别人可以,为什么我不可以?」和过人的事业企图心,29岁时就创业成功,不到4年半的时间,已带领团队累积了1.6亿元业绩,证明选对品牌,第一次创业就成功。

虽然大学念的是电机工程系,但喜欢接触人群的杜文,并没有将电机当作未来志向,退伍后直接锁定业务性质工作,那时被信义房屋「月入5万」的广告标语吸引,一脚踏进了充满挑战的房仲业。

在信义房屋待了2年,杜文充分学习房仲相关知识,但业绩平平,年收入与一般上班族差不多,大约在60万元上下。之后,转职到永庆加盟体系旗下的有巢氏房屋,不仅事业舞台瞬间扩大,优渥的奖金制度,让杜文薪水翻倍,年收入突破120万元。他优秀的表现被永庆不动产店东相中,邀请他转换环境,本来就喜爱接受新事物挑战的杜文,二话不说就答应,继续学习与磨练。

今年个人业绩直逼1,000万元的杜文,认为永庆加盟四品牌的深度联卖,是他成功最大关键。(图片来源:永庆房产集团)

「跨品牌深度联卖」带动业绩暴风成长

杜文的房仲生涯,大约每两年就换一次工作环境,他力求突破,不想让自己安于现状。29岁时,他做出了重大的决定-创业,杜文笑说:「那时候我把创业想得很简单,别人可以,那我也一定可以!想变强、想超越自己,我觉得一定要走过创业这一遭。」

他选择加盟台庆不动产,不仅因为它隶属永庆房产集团,拥有多个加盟品牌,更有业界唯一健全运作的跨品牌深度联卖!加盟至今4年半,总业绩突破1.6亿元,联卖就贡献了近4成业绩、直逼6,000万元。

值得一提的是,台庆不动产新竹三民金泽加盟店从2019年到2021年,每年业绩稳定成长2,000万元,去年一举突破5,500万元。今年1-9月的业绩也已高达4800万,平均2天就成交1件!

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不仅如此,杜文今年的个人业绩也逼近1,000万元,较去年成长了2倍。他认为,让业绩持续成长的关键,就是永庆加盟四品牌的深度联卖制度,加入台庆不动产可与永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋等全台超过1,200间店一起销售,能够配对的案源大幅增加,「一起帮客户找房子、卖房子,不用再单打独斗,成交速度当然加快许多。」即使今年房市降温,有联卖制度的加持,也不受市场冷风影响。

此外,集团配备的科技工具,也有助提升工作效率。杜文分享,以前在信义房屋时,必须要到物件所属社区交叉比对格局跟门牌地址,才能确认哪一户是出售的物件,现在只要透过〈i行动系统〉键入筛选条件,即可汇整各种资讯、进行配对,提升经纪人开发效率。倘若在带看时,客户临时想看更多房子,只要开启手机上的〈行动智能经纪人APP〉,就能迅速找到其他合适的物件、安排带看,即时满足客户需求,距离理想中的房子更近一步。

同仁能迈向财富自由、拥有精彩人生,是杜文身为老板的最大愿望。(图片来源:永庆房产集团)

秉持诚实服务 目标零客诉

对于永庆房产集团「先诚实再成交」的理念,杜文十分认同,以往曾听过部分黑心房仲经纪人对于长辈或不熟悉房地产的消费者,会故意隐瞒完整的实价登录行情、屋况瑕疵,导致交易纠纷不断,让想要永续经营的杜文引以为戒,「我可以保证店里的每位同仁除了提供优质服务,也落实诚实房仲精神,一定会主动揭露完整资讯,开幕以来我们成交了超过500件案件,每年客诉纠纷平均不到1件,未来目标要做到零客诉。」

从第一线经纪人到创业成为老板,杜文明白店东的角色,意味着责任更大!一开始店里只有5个人,逐渐壮大到现在30人团队,他从不以个人利益为优先,稳定带领同仁成长前进是他最大的目标。「店里的每位同仁都能透过这份工作改善生活,不再为了金钱所烦恼,拥有梦想中的精采人生,是我最大的愿望。」

坚持到底,做就对了,每当被客户拒绝,杜文脑海就会浮现这句话,从不因为对方打枪就选择放弃。他也严以律己,从业10年期间,几乎每天晚上9点才下班,关于这一点,他也非常感谢家人的体谅和支持,做他最强大的后盾。

纵使今年累积店业绩已突破5,500万元,杜文不好高骛远,面对不被看好的房市,他稳健地设定明年业绩目标要突破6,000万元。纵使创业之路不好走,他仍鼓励想要创业的人相信自己、勇敢追梦,他笑说:「创业跟结婚一样,需要一点冲动和傻劲,不要想太多,做就对了!」

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